拆除前的準(zhǔn)備工作

在拆除前，全面了解房屋結(jié)構(gòu)是重中之重。可通過查看房屋的原始設(shè)計(jì)圖紙，清晰掌握承重墻、梁、柱等關(guān)鍵結(jié)構(gòu)的位置。若無法獲取圖紙，也可咨詢專業(yè)的結(jié)構(gòu)工程師，或向物業(yè)、開發(fā)商了解相關(guān)信息。承重墻承擔(dān)著支撐房屋上部結(jié)構(gòu)的重要作用，一旦拆除，可能導(dǎo)致房屋坍塌；梁和柱則是建筑的主要承重構(gòu)件，同樣不可隨意破壞。

辦理相關(guān)手續(xù)也必不可少。依據(jù)住建部《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》，房屋所有人或使用人對住宅房屋裝修需拆改、變動非承重結(jié)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)在裝修前向房屋所在地區(qū)、縣（市）房屋使用安全管理部門進(jìn)行備案 。同時(shí)，還需向物業(yè)管理部門提供裝修隊(duì)負(fù)責(zé)人的身份證原件與復(fù)印件、業(yè)主身份證原件與復(fù)印件、裝修公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、裝修公司建筑施工許可證復(fù)印件，交納一定的管理費(fèi)及押金，辦理施工人員出入證等 。

對周邊設(shè)施進(jìn)行保護(hù)同樣不容忽視。利用木板或塑膠布將電梯、地板、墻面等覆蓋起來，防止在拆除過程中造成損傷或弄臟。在施工現(xiàn)場搭建安全圍擋，設(shè)置明顯的警示標(biāo)識，防止無關(guān)人員進(jìn)入 。

可拆除與不可拆除部分的判斷

判斷墻體是否可拆除，可從多個(gè)方面入手。一般來說，在 “磚混” 結(jié)構(gòu)的建筑物中，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除或開門開窗；超過 24 厘米以上的磚墻也屬于承重墻，不能拆改 。敲擊墻體時(shí)，若發(fā)出 “空聲兒”，大多屬于非承重墻，可以拆改；而發(fā)出 “啪啪” 聲的實(shí)心墻，很可能是承重墻 。從圖紙上看，黑色實(shí)心的墻面通常是柱子或者承重墻，有橫條標(biāo)識的指的是房梁，這些都不能拆；隔墻一般用空心線標(biāo)注 。

例如，在一套舊房改造案例中，業(yè)主想拆除客廳與餐廳之間的一堵墻，以擴(kuò)大空間。通過查看圖紙和現(xiàn)場敲擊判斷，發(fā)現(xiàn)這堵墻是承重墻，拆除會嚴(yán)重影響房屋結(jié)構(gòu)安全，最終放棄了拆除計(jì)劃 。再如，有的業(yè)主為了增加采光，想拆除陽臺邊的矮墻，殊不知這段墻是 “配重墻”，起著挑起陽臺的作用，拆除后可能導(dǎo)致陽臺下墜，后果不堪設(shè)想 。

拆除的施工流程與安全措施

拆除順序應(yīng)嚴(yán)格遵循自上而下、對稱的原則，不得數(shù)層同時(shí)拆除，也不得垂直交叉作業(yè) 。一般先拆除門窗、吊頂?shù)确浅兄亟Y(jié)構(gòu)，再拆除墻體。拆除墻體時(shí)，要先拆除墻面的附著物，如瓷磚、膩?zhàn)拥龋缓笤俨鸪龎w本身 。

拆除工具的選擇要根據(jù)拆除對象的材質(zhì)和結(jié)構(gòu)來確定。拆除輕質(zhì)墻體，可使用電錘、手錘等工具；拆除混凝土結(jié)構(gòu)，則需要使用風(fēng)鎬、切割鋸等專業(yè)工具 。使用拆除工具時(shí)，要嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行，避免因操作不當(dāng)引發(fā)安全事故 。

現(xiàn)場安全防護(hù)至關(guān)重要。施工人員必須正確穿戴安全帽、安全鞋、防護(hù)手套等勞動保護(hù)用品，高處作業(yè)應(yīng)系好安全帶 。在拆除現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，拉設(shè)警戒線，禁止無關(guān)人員進(jìn)入 。拆除過程中，要隨時(shí)關(guān)注建筑物的結(jié)構(gòu)變化，如發(fā)現(xiàn)墻體開裂、傾斜等異常情況，應(yīng)立即停止施工，采取相應(yīng)的加固措施 。

拆除后的垃圾清理與運(yùn)輸

拆除后的垃圾要進(jìn)行分類處理。可回收物，如金屬、塑料、木材等，可送到專門的回收站進(jìn)行回收利用；建筑垃圾，如磚塊、混凝土等，應(yīng)運(yùn)輸?shù)街付ǖ慕ㄖ盥駡觯挥泻U棄物，如油漆桶、化學(xué)膠粘劑等，要按照相關(guān)規(guī)定交由專業(yè)的處理機(jī)構(gòu)處理 。

尋找正規(guī)的清運(yùn)公司是確保垃圾妥善處理的關(guān)鍵。可通過網(wǎng)絡(luò)搜索、朋友推薦等方式，選擇有資質(zhì)、信譽(yù)好的清運(yùn)公司。在與清運(yùn)公司簽訂合同時(shí)，要明確垃圾清運(yùn)的時(shí)間、地點(diǎn)、費(fèi)用等細(xì)節(jié)，避免出現(xiàn)糾紛 。運(yùn)輸過程中，要確保垃圾密閉運(yùn)輸，防止垃圾散落，造成環(huán)境污染 。